Raport z rynku nieruchomości kwiecień 2011

· Już tylko w Sopocie ceny są wyższe niż przed rokiem

· Najbardziej na wartości straciły mieszkania w Katowicach -7 %, Olsztynie -6,6% oraz Szczecinie -5,8%

· Spadek cen powiązany jest ze zwiększającą się podażą. W skali całego kraju od stycznia 2011 ilość ofert zwiększyła się o około 9%

· Procentowe zmiany cen średnich są mniej widoczne niż zmiany w dostępności mieszkań z tańszych przedziałów cenowych (w dalszej części struktura cenowa podaży)

· W Gdańsku i Gdyni kontynuacja wzrostu cen transakcyjnych mieszkań

· W Krakowie największe rozbieżności pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi

· Najszybciej jest sprzedać mieszkanie w Poznaniu (średnio w 83 dni). W Gdyni sprzedaż trwa średnio aż miesiąc dłużej.

· Przeciętna marża kredytów w złotych wynosi już 1,4%

· Mimo coraz niższych marż rośnie oprocentowanie kredytów w złotych


Źródło:METROHOUSE & PARTNERZY S.A., 05.2011