Dział: Artykuły | 10 07 2019 |
Umowa deweloperska - co warto wiedzieć na jej temat? | |
Kupno mieszkania lub domu jednorodzinnego wiąże się z podpisaniem odpowiednich dokumentów. Na rynku deweloperskich występuje kilka rodzajów umów, a każda z nich ma inny cel. Niestety nadal pojawiają się wątpliwości dotyczące kwalifikacji prawnej każdej z nich, a nabywca często nie wie, z czym się wiąże podpisanie konkretnego dokumentu. Umowa deweloperska to bardzo ważny dokument, który określa wszystkie najważniejsze kwestie. Dlatego warto się odpowiednio przygotować do jej podpisania i zgromadzić wszelkie potrzebne informacje. Co jednak warto wiedzieć na temat umowy deweloperskiej?
![]() Czym jest umowa deweloperska?Umowa deweloperska jest dokumentem, na podstawie którego deweloper przenosi prawo do własności lokalu mieszkaniowego lub domu na kupującego, a nabywca zobowiązuje się do świadczenia pieniężnego na poczet tego prawa. Dokładne informacje na temat treści, które powinny się znaleźć w umowie deweloperskiej, zostały określone w Ustawie o Ochronie Praw Nabywcy Lokalu Mieszkalnego lub Domu Jednorodzinnego. Przygotowano też listę klauzul umownych, które nie powinny się znaleźć w dokumencie i nie mają mocy prawnej. Umowę deweloperską zawiera się w formie aktu notarialnego i stanowi ona podstawę wpisu do księgi wieczystej. Taki dokument pomoże nam przebrnąć przez wszystkie etapy związane z oczekiwaniem na mieszkanie. Szczególnie warto się nim sugerować podczas jego odbioru. Jakie dane powinny się znaleźć w umowie deweloperskiej?Zgodnie z ustawą, umowa deweloperska musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego, aby była ważna. Jeżeli pojawią się wątpliwości związane z dokumentem, to najlepiej wyjaśnić je w obecności notariusza, aby uniknąć przykrych niespodzianek. Większość danych zawartych w umowie deweloperskiej powinna się pokrywać z tymi zawartymi w prospekcie informacyjnym. W takim dokumencie nie może zabraknąć:
Artykuł powstał na podstawie materiałów z umowadeweloperska.pl/odbior |
RSS jest to standard przesyłania nagłówków informacji.Nasze kanały RSS | więcej o RSS >>
Nagłówki te mogą być odczytwane przez specjalne programy - czytniki RSS. Ich listę oraz katalog zasobów RSS można znaleźć na tej stronie: http://rss.mrok.org.
Dzięki temu najnowsze informacje trafiają do Ciebie od razu, bez potrzeby przeglądania poszczególnych stron www.
Więcej o RSS możesz się dowiedzieć tu: