Jakich dokumentów wymagają banki od osób starających się o kredyt hipoteczny z dofinansowanie z MdM?

Na początku września weszła w życie nowelizacja ustawy dotyczącej programu „Mieszkanie dla Młodych”. Jedną z największych zmian jest możliwość nabywania nieruchomości na rynku wtórnym. Przyjrzymy się jakich dokumentów będą wymagać banki od kredytobiorców starających się o dopłatę w ramach Mdm.

Ubiegając się o kredyt hipoteczny do wniosku kredytowego należy dołączyć następujące dokumenty.

Dokumenty potwierdzające tożsamość klienta – są to dokumenty związane z takimi informacjami jak tożsamość, stan cywilny, prawo pobytu. Kredytobiorca będzie musiał przedstawić m.in. kopię dowodu osobistego, skrócony odpis aktu małżeńskiego, umowę o intercyzie.

Dokumenty dotyczące dochodów – są to dokumenty: potwierdzające wysokość dochodów i źródło ich uzyskiwania, formę zatrudnienia, wyciąg z rachunku bankowego, PIT za ubiegły rok oraz zaświadczenie z ZUS o braku zaległości w płaceniu składek.

Dokumenty dotyczące nieruchomości nabywanej na kredyt – chodzi m.in. o umowę nabycia nieruchomości, wycenę nieruchomości, odpis z księgi wieczystej, potwierdzenie wkładu własnego.      

Bank niekiedy będzie wymagał przedstawienia dokumentów dotyczących terminowego spłacania innych zobowiązań finansowych. Wymienione dokumenty są wymagana przy zwykłych kredytach hipotecznych.

Starając się o dopłatę w ramach MdM, kredytobiorca będzie musiał spełnić dodatkowe formalności. Oprócz standardowych dokumentów, należy do wniosku kredytowego dołączyć dokumentację wymaganą przez BGK – m.in. wniosek o dofinansowanie wkładu własnego z Funduszu Dopłat. Do wniosku należy również złożyć:

• Oświadczenie nabywcy składającego wniosek o dofinansowanie.
• Wniosek o dodatkowe wsparcie finansowe w spłacie kredytu hipotecznego.
• Weksel in blanco oraz deklarację wekslową.
• Oświadczenie dotyczące poddaniu się egzekucji na rzecz BGK, jeśli kredytobiorca będzie musiał zwrócić dofinansowanie.
• Niektóre dokumenty nie będą wymagane w momencie składania wniosku o dofinansowanie z programu MdM, a dopiero w późniejszym okresie.

Dokumenty mogą się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości, jednak takie dokumenty jak umowa przedwstępna o nabyciu nieruchomości, zaświadczenie o zarobkach oraz dokumenty tożsamości są zawsze obowiązkowe. Należy również pamiętać o tym, że starając się o kredyty mieszkaniowe, bank z pewnością sprawdzi naszą historię kredytową.