eNieruchomosci.pl: strona główna - rynek wtórny - szczegóły oferty

Nieruchomości Mościcki





grunt do sprzedania, 1003 m2, wielkopolskie, Sierosław

kod oferty:545583
województwo:wielkopolskie
miejscowość:Sierosław (zobacz na mapie)
ulica:Wilka (zobacz na mapie)
typ gruntu:działka budowlana
cena:190'570,00 PLN | Rata już od 610.03 PLN.
cena za m2:190,00 PLN
wielkość:1'003,00 m2
wymiary działki: x
ogrodzenie:brak
dojazd:polny
opis:BT- bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!Polecam do sprzedaży działki budowlane, położone w Sierosławiu, przy ul. Wilka.Działki mają powierzchnię 1.003 m2 i 760 m2 i położone są obok siebie. Można je kupić razem lub osobno.Większa działka, o pow. 1.003 m2 ma nieregularny kształt, zbliżony do trapezu o wymiarach: front ok. 15 m (ale przy linii zabudowy jest większa szerokość ? linia zabudowy od frontu 5 m, od tyłu 6 m), tył ok. 39 m, boki: ok. 35 m i 47,8 m.Działka o pow. 760 m2 ma kształt prostokąta o wymiarach: front i tył ok. 21,9 m, boki: ok. 35 m.Dla obszaru, na którym znajdują się przedmiotowe działki obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego.Link do planu:http://www.tarnowo-podgorne.pl/file/174_512162974.pdfW zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu na terenach oznaczonych symbolem 23MN (dotyczy terenu, na którym znajdują się sprzedawane działki):1) ustala się:a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy, wyznaczonymi na rysunku planu, z dopuszczeniem:- wysunięcia przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy, ganki wejściowe, wiatrołapy, schody i pochylnie zewnętrzne, na głębokość nie większą niż 1,5 m,- wycofania w stosunku do obowiązującej linii zabudowy, części budynku na długości nie większej niż 30% długości elewacji frontowej budynku,b) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z uwzględnieniem pkt 2,c) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,d) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% działki budowlanej,e) wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9 mi nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne,f) intensywność zabudowy dla działki budowlanej od 0,1 do 0,6,g) wysokość budynku gospodarczego, gospodarczo-garażowego lub garażu dobudowanego lub wolno stojącego nie większą niż 5,5 m,h) dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25 o do 45 o ,i) jednolitą geometrię i kąt nachylenia połaci dachowych dla budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,j) pokrycia dachów dachówką lub blachodachówką w kolorze z palety barw czerwieni, brązów lub grafitów,k) dla elewacji budynku zakaz stosowania materiałów z blachy lub z PCV,l) w przypadku lokalizacji na działce budowlanej wolno stojącego budynku gospodarczego, budynku gospodarczo-garażowego lub garażu, ich powierzchnię nie większą niż 45 m 2 ,m) lokalizację strefy ogrodów, zgodnie z rysunkiem planu,n) zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych,o) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych,p) zapewnienie stanowisk postojowych - 2 stanowiska postojowe na każdy lokal mieszkalny lub użytkowy w zabudowie jednorodzinnej,q) dostęp do dróg publicznych i dróg wewnętrznych, zgodnie z przepisami odrębnymi,r) zachowanie istniejących podziałów na działki budowlane; powierzchnię nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod obiekty infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż 800 m 2 ;2) dopuszcza się lokalizację:a) na działce budowlanej jednego wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażowego lub garażowo-gospodarczego,b) wolno stojących garaży, budynków garażowo-gospodarczych lub budynków gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej,c) zbiorników retencyjnych dla wód opadowych i roztopowych,d) naziemnych stanowisk postojowych, dojść, dojazdów, urządzeń budowlanych, z zastrzeżeniem lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków i zbiorników bezodpływowych.Lokalizacja: Sierosław położony jest w gminie Tarnowo Podgórne, w odległości ok. 19 km na zachód od Poznania. Bardzo dobry i szybki dojazd, dodatkowo dzięki zachodniej obwodnicy Poznania, bliskość autostrady i lotniska są dodatkowym atutem. Jest to dobra alternatywa dla ludzi ceniących ciszę i spokój a zarazem chcących mieć łatwy i szybki dojazd do dużego miasta. W okolicy dużo zieleni, lasy, dwa jeziora: Lusowskie i Niepruszewskie. W bliskiej odległości znajdują się również: przedszkole (w Lusówku), szkoła (w Lusówku), liczne sklepy (w Sierosławiu i Lusówku) apteka, restauracja, hotel, korty tenisowe.W okolicy sama nowa zabudowa.Drogi na osiedlu utwardzone.Działki mają dostęp do drogi publicznej a ulica Wilka (droga) jest własnością Gminy.Teren żwirowy, strefa ochronna jeziora Lusowskiego.Uzbrojenie: W, K, P ? w ulicy, G- w ulicy Niedźwiedziej, ok. 50 m od działek.Za wodę i kanalizację kupujący będzie musiał zapłacić po 7.500 zł. od każdej działki na rzecz stowarzyszenia mieszkańców, które było powołane do budowy sieci wodno ? kanalizacyjnej na tym terenie. Całkowity koszt tej sieci to 10.000 zł. dla każdej działki (różnicę zapłaciła obecna właścicielka).Cena:- działka o pow. 1.003 m2 - 190 zł./m2, tj. 190.570 zł.- działka o pow. 760 m2 - 210 zł/m2, tj. 159.600 zł.Załączone zdjęcia przedstawiają krajobraz burzowy po kończącym się bardzo gorącym i słonecznym dniu :-) podkreślając klimat tego miejsca.Wyłączność.Oferta godna polecenia!Zapraszam na prezentację.Ofertę prowadzi Iwona Rau - Vosáhlo - 602 66-46-34Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Porównaj kredyty
Wybierz swój najlepszy
kredyt mieszkaniowy


Poradnik kredytowy
Wszystko, co musisz wiedzieć
o kredytach hipotecznych





nazwa:

Biuro Obrotu nieruchomościami Iwona Rau

województwo:wielkopolskie
adres:ul. Stawna 15D, 62-052 Komorniki
telefon:biuro@raunieruchomosci.pl
e-mail:biuro@raunieruchomosci.pl

Prosimy o powołanie się na serwis eNieruchomości przy kontakcie z ogłoszeniodawcą. Dziękujemy.

pytanie do ogłoszeniodawcy:
Twoje pytanie: *)
nadawca:
e-mail: *)
telefon:
Wpisz wynik dodawnia z obrazka =    
*) - Wypełnienie pól oznaczonych tym symbolem jest wymagane




































    << Powrót

| o nas | współpraca | reklama | kontakt | polityka prywatności | mapa serwisu | poleć nas | dodaj do ulubionych | zgłoś błąd | pomoc |

© Copyrights 2003-2019 Germino


nieruchomości - mieszkania - domy - działki - agencje nieruchomości - kredyty mieszkaniowe